Gepflegtes 6-Familienhaus mit Garagen und Halle in Essen-Bochold

Ausstattung:

Bei den 4 Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss handelt es sich um 2 1/2 Zimmer Wohnungen mit je ca. 52,48 m² Wohnfläche.
Bei den 2 Wohnungen im Dachgeschoss handelt es sich um 2 1/2 Zimmer Wohnungen mit je ca. 47 m² Wohnfläche. 
Alle Wohnungen verfügen über einen überdachten Balkon mit Abstellraum. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben zusätzlich noch einen großzügigen Gartenanteil. 

Das Haus ist größtenteils wärmeisoliert und wird über eine Gaszentralheizung, mit Warmwasseraufbereitung beheizt. 
Der geräumige Kellerbereich bietet jedem Mieter einen eigenen Keller. Zudem gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. 

Das Haus wird über eine Gemeinschafts-SAT-Anlage versorgt.

Lage:

Das Objekt befindet sich in guter Lage von Essen-Bochold.
Öffentliche Verkehrsmittel und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grünanlagen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Anbindung zu den Autobahnen A40 und A42 ist in wenigen Minuten gegeben.

Sonstiges:

Das Objekt ist voll vermietet. Die Mieterstruktur ist sehr gut und solide. 
Gerne können Sie das Objekt besichtigen. Bitte nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Beschreibung übernehmen wir keine Gewähr. Die Informationen wurden auf der Grundlage der, uns zur Verfügung gestellten, Unterlagen erstellt.

Die Mieteinnahmen pro Monat betragen 2.860,00 €.

3,57 % Käuferprovision, incl. 19 % MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Details:

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 304 m² 

Grundstücksfläche: ca. 861 m²

Nutzfläche: ca. 100 m²

Etagenanzahl: 3

Schlafzimmer: 6

Badezimmer: 6

Keller: Ja

Garage: 7

Baujahr: 1960

Verbrauchsorientierter Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 155,00 kWh/(m²xa)
Energieeffizienzklasse: E